2022年1月18日，由中建投信托作为信托管理人的“国君-东兴-济南自贸区齐鲁软件园资产支持专项计划”在上海证券交易所成功发行，债项评级AAA。该项目是全国首单以自贸区物业为底层资产的CMBS，是中建投信托发力基础设施资产证券化业务的最新实践成果。
该项目底层资产为济南自贸区齐鲁软件园创业广场及奥盛大厦。齐鲁软件园入选全国首批“国家火炬计划软件产业基地”，主导产业涵盖高端软件、大数据、集成电路、人工智能、信息技术创新应用等领域，被誉为中国最早的“四大软件园”之一。该项目为自贸区开发建设引入金融“活水”，有利于促进当地高科技软件产业优化发展。
下一步，中建投信托将围绕服务国家科技发展战略，持续培育资产证券化业务竞争优势，强化金融科技赋能，拓展投资类资产证券化产品，为实体经济发展提供更高质量、更有效率的综合金融服务。